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第一章 章房产术语：一看就懂

什么是现房？

什么是期房？

什么是公摊？

什么是容积率？

什么是建筑覆盖率？

什么是得房率？

什么是使用率和实用率？

什么是绿化率？

***小区的绿地率指什么？

***的层高指什么？

***的进深指什么？

***的开间指什么？

什么是房屋的平台和勒脚？

共用部位、共用设备、公共设施指什么？

规划建设用地面积和建筑面积指什么？

销售面积和套内建筑面积指什么？

套内使用面积指什么？

套内墙体面积和套内阳台建筑面积指什么

商品房的公用建筑面积如何计算？

房屋的实测面积和预测面积指什么？

什么是地下室和半地下室？

地下室的价格如何计算？

什么是底商？

什么是阳台？

封闭阳台的优势有哪些？

封闭阳台的弊端是什么？

什么是业主会所？

会所有哪些类型？

高品质的会所应该提供哪些服务？

第二章 房产类型：心中有数

什么是商品房？

什么是公有房？

什么是有限产权房？

什么是限价房？

什么人能购买限价房？

哪些家庭可以优先购买限价房？

申请限价房的具体程序是什么？

限价房可以买卖吗？

什么是经济适用房？

申购经适房需要什么条件？

申购经适房的具体程序是什么？

购买经适房需要哪些申请材料？

出售经适房需要注意什么？

如何购买二手经适房？

什么是安居房？

申请安居房有什么条件？

安居房的申请流程是什么？

安居房可以买卖吗？

什么是***？

什么是央产房？

央产房上市的前提是什么？

央产房的交易流程是什么？

什么是集资房？

什么是合作建房？

什么是解困房？

什么是拆迁房？

什么是小产权房？

什么是廉租房？

廉租房的申请条件是什么？

廉租房的申请流程是什么？

什么是房改房？

房改房上市证的办理流程是什么？

什么是学区房？

什么是二手房？

什么是商铺？

第三章 ***种类：不可不知

***的种类有哪些？

什么是低层***？

什么是多层***？

什么是小高层***？

什么是高层***？

什么是超高层***？

什么是通廊式***

什么是单元式***

单元式***的基本特点是什么

什么是单元式高层***和塔式高层***？

特别提醒：单元式***的逃生途径有哪些？

什么是公寓式***？

什么是酒店式服务公寓？

什么是复式***？

什么是错层式***？

什么是跃层式***？

跃层式***主要有哪些类型？

什么是花园洋房？

小户型***具体指什么？

小户型***怎样节省空间？

什么是智能化***？

什么是水景房？

什么是板楼？

板楼的优点有哪些？

板楼的缺点有哪些？

什么是塔楼？

塔楼的优点有哪些？

塔楼的缺点有哪些？

怎样区分板楼和塔楼？

什么是砖木结构？

什么是钢结构***？

什么是砖混结构***？

第四章 选房常识：面面俱到

如何寻找房源信息？

判断房子好坏有哪些标准？

哪些房子不能买？

买哪三种房子要小心？

常见的房屋质量问题有哪些？

选房时应该关注哪些细节？

看房时应该关注哪些细节？

怎样判定房产的性价比？

如何确定自己的经济承受力？

选择房子的地段应注意哪些问题？

买地段好的烂房子，还是买地段烂的好房子？

繁华地区购房容易出现哪些弊端？

选购远郊区县房产应注意哪些问题？

可以在大城市周边买房子吗？

如何规避房产促销陷阱？

什么是样板间？

样板间与正式楼房有什么区别？

看沙盘时应注意哪些细节？

如何获知楼盘的真实销售情况？

板楼的选择技巧是什么？

选购塔楼时应注意哪些问题？

如何挑选小面积跃层式***？

选购复式***需要注意什么问题？

购买别墅需要注意什么问题？

购买尾房时需要注意哪些问题？

什么人适合购买酒店式公寓？

选房子，多层好还是高层好？

7层以下的房子，哪一层最好？

高层***选楼层该考虑哪些因素？

高层***中顶层和底层都有哪些缺点？

购买高层***需要考虑哪些问题？

购买底层住房要考虑哪些问题？

购买顶层住房要考虑哪些问题？

购买带地下室的一楼要注意哪些问题？

***、两梯两户、两梯多户，哪个好？

“隐梁隐柱”的优点在哪里？

怎样判断房子采光好不好？

好户型的标准是什么？

挑选户型有哪些基本原则？

选择户型为什么要“先厅后卧”？

楼房应该有什么样的阳台？

买房子时该如何选择社区？

好的社区要具备哪些要素？

在高容积率小区选房应注意哪些问题？

高级***区和普通***区的区别是什么？

考察小区内交通环境的因素有哪些？

选择车位应该注意哪些方面？

选购环线房有哪些技巧？

如何挑选有水景的房子？

如何挑选有良好居住氛围的房子？

挑选有风景的房子需要注意什么？

哪些绿化能成为优美的景观？

如何在风景与交通中权衡买房？

楼盘附近的生活服务设施都包括什么？

如何了解楼盘附近生活服务设施的情况？

如何考察楼盘周边的交通状况？

选购二手房时如何过滤不真实信息？

从物业那里能获得哪些二手房信息？

购买二手房有哪些禁忌？

选择一居二手房有哪些注意事项？

怎样选购独居二手房？

如何考察二手房小区环境？

哪种***的建筑质量可以信得过?

环保***果真就环保吗？

怎样评估房屋的抗震性能？

怎样判断平房的真实年龄？

为什么说选房就是选开发商？

如何了解开发商的情况？

如何了解城市建设规划？

买了学区房，孩子就能上好学校吗？

选择婚房的原则是什么？

选购养老房要注意什么？

两代人同一小区选房时应注意什么？

年轻人购买新房时要注意哪些问题？

年轻人购房时在资金方面应注意哪些问题？

单身女性选房时要注意什么？

第五章 房产交易：步步留心

第六章 购房合同：一字千金

第七章 税费常识：交得明白

第八章 购房贷款：优化选择

第九章 房产抵押：盘活资产

第十章 住房保险：有备无患

第十一章 家居装修：舒适环保

第十二章 物业管理：权责明晰

第十三章 房产投资：保值增值

第十四章 购房议价：锱铢必较

第十五章 房产维权：有理有据

第十六章 房屋拆迁：依法补偿

第十七章 租房常识：安全实惠

第十八章 房产与婚姻、继承、赠与

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